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How a 25-Year-Old Sparked Lumber Liquidators’ Stock Plunge

How a 25-Year-Old Sparked Lumber Liquidators’ Stock Plunge By Matt Townsend http://www.bloomberg.com/news/articles/2015-03-04/how-a-25-year-old-investor-spurred-lumber-liquidators-plunge Bloomberg

【港聞】港消費貴過日本 全球排第9

http://hk.news.yahoo.com/%E6%B8%AF%E6%B6%88%E8%B2%BB%E8%B2%B4%E9%81%8E%E6%97%A5%E6%9C%AC-%E5%85%A8%E7%90%83%E6%8E%92%E7%AC%AC9-225521345.html

【經濟日報專訊】美元強勢下,香港10年來首次重登全球10大高消費地區,排名第9,更首次超越日本,成新加坡以外亞洲第2高消費地區。

香港消費有多高?有學者指日本食一碗拉麵才800日圓(約52港元),香港一碗則要近百元還要加一。有在日本工作的港女直言食物又平又正,最重要是「付出金錢感覺上與所得是成正比」,矢言願長留日本。

經濟學人信息社(Economist Intelligence Unit)昨公布2015年全球10大生活消費最高城巿,香港與首爾同列第9位,首次超越今年排第11位的東京。而香港去年排名為13。

學者:一年去幾次大阪掃貨

中大會計學院高級講師李兆波在得知排名後稱:「身邊好多朋友,包括我在內,買嘢都不在香港買!」

他認同日本物價較香港便宜,當地一碗拉麵只需800日圓、即50多港元,而香港則至少100港元再加服務費,他去年年中更試過在日本100円店一口氣掃60多樣貨品,包括百潔布、汽水等,「埋單都係7,000日圓」,故此一年去幾次大阪購物,笑言自己是「大阪通」。

港人到日本難免將港日兩地作比較,於日本京都工作的港人何小姐去年底曾回港,當時與家人到茶餐廳只是食一碗淨雲吞加炒麵,已需100多元,比起日本「1,000円(港幣65元左右)已經可以食大餐,有飯有麵有餸有湯,分量足夠女生食兩餐﹗」

何小姐指京都消費與東京相若,300至500日圓已經有一個普通的午餐,貴一點的600至1,000日圓已有飯連湯品,部分餐廳更是白飯免費任添,而「超市晚上打折平到笑」,她大部分時間會自己煮飯,一餐大約200至300日圓,即港幣13至19.5元而已。

港女寧留日 讚食物平又正

她直言日本物價低會影響她回港的計劃,不過最重要是因為感覺上於當地付出金錢與所得呈正比,例如她用5.5萬日圓(約5,364港元)就可以租到一個215平方呎的單位,包括水費、網絡費,「香港邊得,我仲要住喺市中心」,就連便利店的咖啡入口時亦「絕不覺得係100円」貨色。

除了日圓外,隨着港元走勢強勁,本港的物價已與外地愈來愈近,安俊人力資源顧問有限公司董事總經理周綺萍表示,上周曾往倫敦,物價較以前便宜,「以前人人以為外國物價好貴,現時我估計兩地物價相差不會高於10%。」

經濟學人信息社的排名是比較全球多個城市的160多項產品及服務的價格,以紐約的指數定於100為基準;報告指出,以普通的雜貨為例,新加坡較紐約貴11%,而首爾、東京、香港則分別貴49%、43%及31%;惟因新加坡在其他範疇價格高昂,令她名列第一。

頭5位地區包括新加坡、巴黎、奧斯陸、蘇黎世及悉尼,其排名與去年皆一樣,被經濟學人形容為情況非常罕見。

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【個案1】日女嫁來港 開支貴3倍

兩年前由日本越洋嫁到香港的80後友美(花名)坦言,「香港除了交通費便宜外,其他所有生活開支都貴過日本3倍,特別是租金。」

她一家三口現居於九龍區一樓齡20多年、近600呎單位,月租約1.8萬元,但同類型及樓齡單位,東京僅月租7,000港元。她續指,本港電費亦較日本昂貴。在日本,一家三口連煮食,每月電費平均只需300港元,但現時沒有煮食,每月已花近1,000元。

而令她最感不值的是香港的飲食。她稱日本普通餐廳的午餐只需約30至50港元,相反在港外出午餐,需花近倍價錢即約50至100元,「香港餐廳又不好食!又貴!」

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【個案2】港女居山梨縣 月租僅2千

24歲的Jessica在日本山梨縣留學及工作,由於該縣離東京約兩小時車程,她形容是鄉村式生活,每月開支僅8萬至9萬日圓(約5,176至5,823港元)。

她指租金便宜令其整體開支「慳一筆」。山梨縣市中心約250呎的小型單位,租金約4萬至5萬日圓(約2,588至3,235港元),而其每月租金開支則只需3萬日圓(約1,941港元)。

不過,她認為當地的食及行開支相對較香港貴,「午餐一個豚肉定食約880日圓(約57港元),晚餐定食約1,000日圓(約65港元)。她稱買餸煮飯的開支較省錢。

Jessica平日騎單車上班,「15分鐘車程,車資要320日圓(約20港元),很不划算!」雖然日本生活開支較港少,但亦打算工作3年後回流返港。

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信報新聞分享: 愛都大廈中層8500萬易手

土地註冊處資料顯示,中半山愛都大廈1座高樓A室,建築面積為3347方呎,實用面積約為2888方呎,連 http://www2.hkej.com/landing/mobArticle/id/997854

信報新聞分享: 英上月樓價按年升幅創近年半新低

全英房屋抵押貸款協會(Nationwide)公布,2月英國房屋價格按年漲幅創2013年9月以來新低, http://www2.hkej.com/landing/mobArticle/id/997887

【中環解密】內地賀歲片票房超17億創新高

http://hk.finance.yahoo.com/news/%E5%84%B2%E5%B1%80%E5%8A%A0%E6%81%AF%E5%98%86%E6%85%A2%E6%9D%BF-%E6%AD%90%E7%BE%8E%E8%82%A1%E7%A0%B4%E9%A0%82-211400543.html

內地打貪影響春節送禮消費,但入戲院睇賀歲片此一平民娛樂,卻毫不受影響。據廣電總局初步統計,今年初一至初六內地電影總票房超過17.3億元(人民幣.下同),創歷來新高,同比大增逾36%;其中大年初一(19日)入場人次近1000萬,票房達3.6億元,再創單日票房紀錄。

截至年初六,賀歲片票房冠軍為成龍主演的《天將雄師》,一洗兒子吸毒被捕的霉氣,大收4.5億元。其次為「發哥」周潤發主演的《澳門風雲2》(港稱《賭城風雲2》),票房4.2億元,可見本港巨星在內地仍具號召力。

季軍為國產暢銷小說改編的《狼圖騰》,也有近3億元進賬。另一套港產片《衝上雲霄》票房逾1億元,排第6位。

企鵝拖累 夢工場勁蝕裁員

不過有人歡喜有人愁,美國動畫電影巨擘、在Nasdaq掛牌的夢工場(DreamWorks),剛公布去年第四季業績由盈轉虧,勁蝕2.6億美元(2013年同期賺1720萬美元),主要由於期內重頭作《荒失失企鵝》Penguins of Madagascar票房未如預期。

夢工場表示,已於上月裁員500人,佔員工總數五分之一,以削減開支,公司將於2016年起,每年製作的電影由三套減至兩套,但強調不會縮減在中國的投資,包括會全力製作《功夫熊貓3》及其他「中美合拍片」,甚至將破天荒推出以中文為本的新片,似乎也把希望寄託於急速擴大的中國電影市場。

撰文:凌通 zero@hkej.com

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iBond 5博賺5% 穩過 5號仔

【太陽報專訊】通脹掛鈎債券(iBond)因設有定息及與通脹掛鈎,向來被形容為「穩陣之選」。財政預算案公布今年將發行第五批iBond,雖市場預計回報或僅3至4厘,但勝在低風險及低成本,市場認為買iBond 5好過揸5號仔(滙豐控股)。理財專家指,相比其他穩陣型投資產品,iBond略勝一籌,若掛牌首日有4至5%回報,可即時沽貨套現。

財政司司長曾俊華表示,過往四批iBond認購反應踴躍,今年將再發行不多於100億元的iBond,對象仍以本地居民為主,年期三年,每半年派發與最近六個月通脹掛鈎的利息。

券商:點都唔會輸
隨着近期通脹持續緩和,市場預料通脹或會維持在3至4%,即新一批iBond回報介乎3至4厘。雖然回報平平,但理財專家指,相比人民幣定存及高息股等低風險投資產品,iBond仍略勝一籌。

雖然港人一向鍾情人民幣定存,尤其年初開始人仔定存息率已不斷飆升,現高見4至5厘,看似比iBond回報更高,但輝立証券(香港)企業融資副經理陳英傑表示,人民幣匯率持續走低,投資者或得不償失;相反,iBond勝在低成本及低風險,無論如何都有定息收回,「點都唔會輸」。

新鴻基金融集團財富管理策略師溫傑指出,從現時情況來看,人民幣較適宜長線投資,散戶可做一些長期定存或買人民幣國債部署,但不宜將原本打算抽iBond的港幣,換成人民幣產品做短期投資。

至於向來被受追捧的高息股亦被看淡,信誠證券聯席董事張智威指,高息股如滙控(00005)等近年表現不濟,在去年已提醒投資者慎選,「冇聖誕鐘買滙豐支歌仔唱好耐」。溫傑亦認為,高息股派息或遠高於iBond,但股價波動會影響收益,不及iBond穩陣。

不過,專家對iBond是否適宜「由頭揸到尾」則另有睇法。美國萬利理財亞太區總裁張佩儀認為,今批iBond仍是保本收息之選,惟不建議「揸到尾」,認為若掛牌首日已有4至5%的回報,即可沽貨離場。

浸大財務及決策系副教授麥萃才亦指,若iBond在二手市場價格理想,投資者或可趁機轉手賺番筆。

每人料獲兩三手
綜觀過去四批iBond,普遍回報都有4至5%,故一直備受投資者關注,部分券商亦已蓄勢待發,預留逾數十億元孖展認購額。輝立及信誠均料,今年將有超過2萬名客戶透過孖展進行認購,兩行分別預留10億及6億元孖展額度,預計每名客戶可抽得2至3手,與第四批iBond相若。

iBond好淡友點睇
支持派:回報穩定

大專生何小姐指,雖然iBond回報不高,但勝在穩定及有保障,會考慮認購。

分散投資

馬小姐表示,之前有買過iBond,除了「實賺」之外,又可以分散投資。

風險較低

郭先生指,會認購今期iBond,因只屬小額投資,風險夠低,值得購買。

反對派:息率偏低

顏先生指iBond回報不吸引,寧願持有建行(00939)及工行(01398)等內銀股,收取超過5厘股息。

寧揀滙控

林先生表示,目前滙控(00005)的股息率有近6厘,偏好持有該股。

未必認購

大學生Teresa認為,iBond的回報偏低,故未必會認購新一批iBond。

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【港聞】滬港通拉高中環商廈租金

【太陽報專訊】【本報訊】中環甲級寫字樓租值反彈。差餉物業估價署公布最新寫字樓重估差餉租值結果,租值平均升幅達百分之六,其中中環核心商業區,包括國際金融中心一期及長江集團中心的升幅更達兩成。有地產界指中環租值大幅回升,主要受實施滬港通有關,吸引大量基金公司進駐,拉高租金。

國金一期升達兩成

差餉物業估價署公布,寫字樓下年度的應課差餉租值升幅平均達百分之六,較去年增加三個百分點,扣除政府推出寬減措施,一五至一六年度每月平均應繳差餉三千四百四十四元。

中環甲級寫字樓的租值今個財政年度平均下跌百分之七,但下年度收復失地,中環國際金融中心一期租值上升兩成,二期則上升一成一;長江集團中心則上升百分之十九。太古坊的升幅則放緩,由今個年度的百分之九至十,跌至下年度的百分之三至八。

差餉物業估價署助理署長(差餉及物業估價事務)葉百強指,中環甲級寫字樓的租值回升,估計與早前的租金大幅下跌有關,「可能之前調低咗,依家吸引番啲人去進駐中環,始終係金融核心地區。」

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【港聞】5000萬支援 初創企業:限制勿多

http://hk.news.yahoo.com/5%E5%8D%83%E8%90%AC%E6%94%AF%E6%8F%B4-%E5%88%9D%E5%89%B5%E4%BC%81%E6%A5%AD-%E9%99%90%E5%88%B6%E5%8B%BF%E5%A4%9A-225532101.html

【經濟日報專訊】不少初創企業有「好蹺」,但欠資金支援,財政預算案推出6招支援科技及初創企業(見表),其中科技園預留5,000萬元設立投資基金,與私人投資者以1:1配對形式,共同投資園區內初創企業。

有初創企業認為計劃吸引,但冀望計劃減少掣肘。

只投資「孵化計劃」公司

預算案提出為科技園預留5,000萬元,推出「科技企業投資基金」,邀請私人投資者共同投資園區內的初創企業,只限曾經或現時參與「孵化計劃」的初創公司。

政府消息人士解釋,在以色列、美國矽谷中,不少私人投資者願支持於科技初創企業上,惟本港風氣卻不盛行,故基金冀跟私人投資者以1:1配對形式,共同投資,可減少一半投資風險,料最少500間初創企業或符合條件,惟計劃詳情仍在商討中,包括投資年期、止蝕離場方法等,初創企業可主動申請,或由科技園挑選出來。

科技園指出,初創公司須另外尋求天使投資者或投資基金公司作配對注資,而科技園亦會為申請基金的公司聯繫投資者,並協助他們為募集作出相關準備;園方正擬定「科技企業投資基金」的運作細節,料將於年中推出,並預料基金將為本港科創生態圈,帶來總約1億元的資金。

在2013年中成立的科技初創Fanswifi,正參與科技園「孵化計劃」,其創辦人楊展雄認為計劃方向正確,指除金錢支援外,期望投資者的人際網絡可為公司帶來協同效應,惟他期望減少計劃掣肘,如別限制投資金額花費方向。

優化小型貸款 研降利息

貸款亦是初創公司解決資金問題方法之一,香港按揭證券有限公司「小型貸款計劃」,以年息最高9厘、貸款上限30萬元借貸給初創機構,過去兩年吸引300宗申請,已批出150宗。預算案要求擴大及改善該計劃,消息人士稱,按揭證券公司正檢討計劃詳情,如按借貸公司的還款風險,在還款首年後考慮下調貸款年利率低於9厘,亦冀政府增加計劃的總貸款。

曾申請「小型貸款計劃」的楊展雄表示,歡迎計劃下調借貸利息,但冀年利率最好可減至5厘或以下。

另外,科技園將延展「飛躍企業促進計劃」,向更多具潛力的公司提供集資、管理企業等支援,而政府計劃今年內以數碼格式,發放免費開放的政府網上資料,方便程式開發者。

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Hijacking Your Competitors Influencers For Traffic & Social Signals

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